Wohngenossenschaft "Auf der Wacht", Oberwil
Über Wohngenossenschaft "Auf der Wacht", Oberwil
Preisgünstiger, gemeinschaftlicher Wohnungsbau für die Mitglieder unter Ausschluss jeder spekulativen Absicht. Erstellung, Vermietung und Verkauf preisgünstiger Wohneinheiten in erster Linie an die Mitglieder. Die Genossenschaft kann zu diesem Zweck Grundstücke erwerben, belasten und veräussern. Beim Verkauf von Wohneinheiten sorgt die Genossenschaft dafür, dass der Erwerber keine Spekulationsgeschäfte vornehmen kann. Zum Ausschluss der Spekulation kann sie Mitspracherechte im Sinne des Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetzes (WEG), Vorkaufs- oder Rückkaufsrechte vorbehalten sowie verbindliche Höchstweiterverkaufspreise in den Kaufverträgen festlegen. Die festgelegten Höchstweiterverkaufspreise gelten auch im Falle der Ausübung des Vorkaufs- oder Rückkaufsrechts durch die Genossenschaft. Kein Vorkaufs- oder Rückkaufsrecht steht der Genossenschaft zu beim Übergang einer Wohneinheit an Verwandte in auf- und absteigendem Grad des Eigentümers oder an dessen Ehegatten oder einen eheähnlichen (auch gleichgeschlechtlichen) Lebenspartner. Die Genossenschaft hält ihre Gebäude in gutem baulichen Zustand und erneuert sie periodisch. Wohnraum und Zahl der Benutzer sollen in einem angemessenen Verhältnis zueinander stehen. Die Genossenschaft kann sich an Unternehmen mit gleichen oder ähnlichen Zielsetzungen beteiligen und die Mitgliedschaft bei Dachorganisationen gemeinnütziger Baugenossenschaften erwerben.